清めてきました 越谷市の不動産ジャストホーム

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2024年12月28日

年末年始休業日のお知らせ

本日12月28日(土)で年内の営業最終日になります。

休業期間中はご迷惑をおかけいたしますが、何とぞよろしくお願い申しあげます。

 

2024年12月27日

土間打ち納め

今朝は宮前モデルハウスの土間打ちです。

今回の土間屋さんは横浜から渋滞を避けるため朝5時過ぎには出てきたそうです。

おそらく、越谷周辺の土間屋さんで、逆に横浜の現場に行っている方もいると思います。

こればっかりは手配するルートにもよるのでしょうがないんですよね。

明日は赤山町のタイル工事と武里の太陽光改修工事が残っています。

おそらく年内の営業日中に仕事を終えることはできなそうです。

2024年12月26日

在庫処分

今日は倉庫の整理を行いました。

整理といってもやっていることは在庫処分です。

どうしても現場が終わるごとに半端材がでます。

メーカーにもよりますが定尺物は4mが基本です。

それを1m弱しか使わなかったりすると倉庫に入ります。

なるべく在庫品を使うようにはしていますが

出庫するよりも入庫される量の方が多いです。

今年も随分と処分しましたが、あっという間に増えていきます。

2024年12月24日

コンクリートを打つ

本日営業よりアップします。

どんなニュースにも動じないつもりでいますが、想定外のニュースは必ず訪れるもので、最近も不意打ちのアッパーカットを喰らってしまいました。筑波大学の准教授でありメディアアーティストの落合陽一氏が神社を建てたというニュースです。

その名も「計算機自然神社」。デジタルネイチャー神社と読みます。計算機科学で無を意味する「ヌル」(Null)の概念を神格化した「ヌルの神様」を祀っているそうです。そこには仏教の大日如来に関連する「オブジェクト指向菩薩」も鎮座しているという・・・天才の考えることっていうのはすごいですね。「デジタル技術と日本の神仏習合思想を融合させた新しい信仰の形」を提示してくれたわけです。いやあ、それにしても「オブジェクト指向菩薩」のカッコいいこと!

さて、話は変わって、12月20日に背筋検査を終えた東越谷9丁目の現場です。

型枠を組み、その中にコンクリートを流し込みました。「コンクリートの打設」とか「コンクリートを打つ」と言ったりします。流し込んだコンクリートから余分な水分や空気を抜くために竹の棒で叩いてならしたことからそう言われるそうです。ケーキの生地をトントンするのと同じです。

十分乾いたら型枠を外して、基礎の完成となります。詳細は逐次報告していきたいと思います。

2024年12月23日

おめでとう!

今日は事務よりUPします。

先日、我が家の次男が無事に20歳を迎えました。

幼少期は少し体を悪くしていた期間もありましたが今ではそれが嘘のようにすこぶる健康優良男です。

ここまで長く感じた時期もありましたが過ぎればあっという間の20年でした。

年明けには成人式に出席予定です、羽目を外しすぎづ楽しんできて欲しいです。

20歳おめでとう!!!

 

2024年12月22日

ロケ地巡り

真田広之さんがプロデュース・主演を務めた『将軍』を観て

すっかり真田さんの色気もありつつの渋い演技に魅了されてしまいました。

そこから間髪入れずに『高校教師』も観たのですが

若いときの真田さんもとっても素敵でした~!

顔の造形がとてもきれいでうっとりする俳優さんはたくさんいても

ああいう雰囲気をもっている俳優さんって最近見ない気がします。

人がまとっている空気ってホント大事ですよね!!

憂いと色気ってなんだか比例しているような・・

こう思うのは私だけでしょうか笑??

 

と、いうことでミーハーは自分は高校教師のラストシーンでお馴染みの青海川駅に

旦那に連れて行ってもらいました。

この天候や日本海の寂し気な荒れ具合、駅のさびれ具合も

なんだか真田さんと桜井さんの雰囲気に合っています!!!

楽しいロケ地巡りでした★

2024年12月21日

嬉しいお店

今日は事務よりUPします。

先日のお休みにレイクタウンに行きました。

来週になるとほとんどの学校が冬休みに入り商業施設はどこも込み合うので

年末年始のお買い物を少し済ませました。

沢山歩きちょうどお昼時間でしたが簡単に済ませたかったのでMORIのフードコートへ~

フードコートといえば…ファーストフードに麺類、お肉とにかくガッツリ系が多い

イメージでしたがとても嬉しいお店を見つけました!

「鳥〇食堂×タニタカフェ」

1/2日分のお野菜がとれるメニューがメインになっていて味付けも減塩で優しい味付け

自宅で何種類ものお野菜を使うのは大変なのでフードコートで健康志向なご飯を

提供してくれるお店は本当に嬉しいです。

リピート間違いなしですね!

2024年12月20日

配筋も2段です

本日、東越谷9丁目の配筋検査がありました。

赤山町に続いて、小さめの土地に3階建ての企画です。

早速、お散歩中の方から「この段差は何ですか?」と尋ねられました。

1階の約半分、下がっている部分はビルトインガレージになります。

東越谷9丁目は駅から距離がありますし、月極駐車場も不足気味なので

敷地内に車2台と駐輪スペースを確保しました。

13帖超のガレージ空間をどのように使うのか?今からワクワクしますね。

2024年12月19日

棚棚棚

本日、東越谷K様邸のお引渡しがありました。

13年前に弊社のモデルハウスをご購入いただき

その後もリフォームで何度かお世話になりました。

旧ご自宅にお邪魔する度に、数々のDIY収納をはじめ

ご家族の使いやすさを追求した収納術はとても勉強になりました。

 

今では決して珍しくない扉なしのオープン収納ですが

旧K様宅では、早々と押入や物入の扉を外して使っていました。

洗面室をリフォームした時も、固定棚を可動式に変えました。

今回は、土地を購入してからの注文住宅です。

結果、棚棚棚。。。

計63枚の可動棚は圧巻です。

 

黙々とテープ貼りと面取りをした時の会話が懐かしいです。

私「もし、一生この作業オンリーで今と同じ稼ぎだったら、あり?」

T大工「自分は無いですね!」

私「あっそ~ 俺は結構ありかもよー?」

「でも、2・3年続けたら友達はいなくなるよね、たぶん」

T大工「鬱になるからじゃないですか」

私「そうなのかな~ これで全国目指したい! とかならない?」

T大工「これでは、ならないですねー」

私「あれっ! もしかしたらもう病み始めてるのかな?」

2024年12月17日

住宅ローン減税のための還付申告は1月中がおすすめ

本日、営業よりアップします。

暮れも押し迫ってくると、少しずつ確定申告関連の書物が本屋で目立つようになってきます。

・・・住宅ローンを組んで住宅を購入したとしても、自動的に住宅ローン控除の恩恵を受けられるわけではありません。住宅ローン初年度は忘れずに所得税の確定申告を行なってください。・・・

とはよく言われることですし、私たちもお客様に必ずアナウンスします。申告しなかったとしても罰則はありませんが、そんな勿体無いことをする方はいらっしゃらないでしょう。

給与取得者は、会社が年末調整を行うことで所得税額を確定させるため、確定申告の必要はありません。ただし医療費控除や寄付金控除(ふるさと納税など)そして初年度の住宅ローン控除などは年末調整では控除されません。そのため納め過ぎの所得税を返してもらうための手続きが必要になります。これを還付申告と言います。

2024年分の確定申告の期間は、2025年2月17日(月)から3月17日(月)ですが、還付申告は1月6日(月)から提出が可能です。

残高証明書などの提出書類がお手元に揃っているのであれば、1月中に手続きされることをお勧めします。一月中なら税務署はまだ空いていますから、わからないところも質問しながら迅速に手続きができるでしょう。申告相談をする場合は税務署に予約の電話をいれるのを忘れないでください。(申告相談の予約や確定申告会場の入場整理券の予約はLINEでもできます)

ちなみに越谷市の今年度の確定申告会場はレイクタウンのみとなります。混雑を避けたい方は、スマホとマイナンバーカードで手続きできるe-taxをお勧めします。

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