本日、営業よりアップします。
『越谷市 まちの整備に関する条例』第48条【市街化区域の最低敷地】には次のようにあります。
・最低敷地は100㎡以上とする。
※ただし、地区計画等で別に定めがあれば、そちらを遵守する。
越谷市の最低敷地面積は100平米です。これは約30坪です。
不動産会社が300平米の土地を購入したときに、100平米の土地を3区画つくるか、150平米の土地を2区画つくるかは、まさに経済と経営の問題になります。
独自の地区計画に基づく街づくりが行われたレイクタウンは、多くが最低敷地面積が150平米になります。150平米は約45坪です。
30坪の土地が良いかあるいは45坪の土地を選ぶか、それは家を建てる方が何を望まれるかによります。家族が多く、駐車スペースも最低2台分は必要で、できれば家庭菜園ができる庭も欲しいとなれば、45坪を選ぶでしょう。
最近は平屋の人気も高まっていますから、条件の良い広い土地は手に入れたいところです。
現在弊社で販売している土地を3つ紹介しましょう。どれも40坪以上の好立地です。
より広い注文建築用地をお探しの方におすすめです。
どうぞ、ご検討ください。
