タイミングは重要です 越谷市の不動産ジャストホーム

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2023年05月20日

感動!

今日は事務よりUPします。

ずっと前から観てみたかったシルク・ドゥ・ソレイユ!

昨年5年振りに上陸しシルク史上最も人気のある「アレグリア」が更に進化したと

話題になっていました。

昨年の9月にチケットを購入、9カ月間待ってやっと観に行くことが出来ました。

アレグリアは一つの物語になっていて団員のユーモア溢れる表現力にあっという間に

引き込まれます。

舞台装飾も華やかで美しく観客をも巻き込む吹雪は初体験で大人の私でも大興奮でした。

とにかくすべてが想像を超越し、人間業とは思えぬパフォーマンスはまさに圧巻の一言!!

団員の方の表情もはっきりと見える良席で、9カ月間待った甲斐がありました。

次のシルク・ドゥ・ソレイユ上陸が楽しみでなりません!

 

 

 

2023年05月19日

タイミングは重要です

今日は、土地の仕入れでポラスさんのお店へ伺いました。

売主様と直接契約するパターンもありますが

仲介会社さんを介するケースも多々あります。

この場合、契約当日が売主様とは「初めまして」になることがほとんどです。

事前に値引交渉などもしていますので、申し訳ない思いもあります。

特に今回は、大手仲介業者さんが6ヶ月間販売していた経緯を聞いていましたので

結果的に業者買取となってしまい、ガッカリされていないか心配でした。

しかし、お会いするなり快くお礼のお言葉をいただき、ホッとしました。

 

売主様曰く、大手仲介業者さんから「○○万円なら売れますよ」と言われたものの

半年たっても進展がなく、あらためてポラスさんへ相談したそうです。

結果、直ぐに購入してくれる先を紹介してくれて助かったとのことでした。

あらためて、タイミングが重要なことを実感しました。

 

歩道が整備された閑静な住宅街の物件です。

2023年05月18日

世帯保有率61.6パーセントの家電を購入しました

家電には、いつも一歩遅れをとる営業より本日アップします。

たいてい誰の家にもあるであろう家電の中で、いまだにわが家にはない家電がいくつかあります。ひとつはテレビを録画するビデオレコーダーです。そもそもテレビがなかったので、あろうはずもなく、今後の欲しい物リストにも上ってきそうにありません。食器洗い乾燥機がありません。食器を洗うのは嫌いではありません。コタツがありません。カラダが硬いせいか、地面や床に座るのが苦手です。掘りごたつならOKです。

さて、先日、世帯保有率が61.6パーセントの家電を購入しました。電動ミシンです。とどラン(都道府県別統計とランキングで見る県民性)のサイトによると、電動ミシンが最も普及しているのは奈良県で69.9パーセントです。ちなみに埼玉県は61.9パーセントで全国平均レベルです。もっともこのランキングの元データは2009年の全国消費実態調査なので、少し古いですが。

家電を買うときには、ある程度製品が成熟するのを待つという姿勢の人が多いのではないでしょうか。パソコンのOSの大幅アップデートと同じで、リリースと同時にアップデートすると大抵バグが含まれているから、修正が施されるのを2週間くらい待ってからのほうがいいという考え方ですね。その対極にいるのが、目新しいものにはすぐさま飛びつくアーリーアダプターと呼ばれる人たちです。例えば、自動計量と遠隔炊飯機能を搭載した「自動計量IH炊飯器」なるものをパナソニック社が発表していて、ええ? そんなの売れるかなと思ってしまうわけですが、アーリーアダプターは本能的にその先見性を嗅ぎ取り、生活に組み込んでいくものなのです。彼らのレビューを参考に一歩後ろから安全に自分に必要な家電を選んでいきたいものです。

2023年05月16日

狭いながらも楽しいわが家

本日、営業よりアップします。

暑い一日でした。夏の感覚を久しぶりに思い出しました。

5月の初めに庭や畑に、野菜や花の種をいっぱい植えました。適度の湿り気を得て、高確率で芽が出ています。ホッとします。苗を植えれば楽なのですが、あえて種から始めて芽が出ると、ちょっと気持ちが良いのです。

話は変わって、先日テレビを見ていると、タイニーハウスが取り上げられていました。タイニーハウスというのは、文字通り「小さな家」です。大きさは10平米から20平米程で小屋ほどのものです。もちろんキッチンやトイレ、お風呂などの最低限の設備がついています。少しでも大きな家を作ることが夢であったり目標であったりする考え方の対極にあります。とても興味深い考え方だと思いました。自分や家族にとって本当に必要なものを吟味し、多くを持たず、生活を洗練させていくという思想が根本にあるのだと思います。こうした発想は大抵アメリカに起源を持つのですが、今や世界的に静かなブームともなっているようです。(ミニマリズムとも通底しますが、とにかくものを持たないことを競い合っているような日本にありがちなミニマリズムとは一線を画したいところです。)想像するのは簡単です。「小さい家」は狭い家ですから、リビングともダイニングともなる場所では夫婦や家族がとても近い距離で接することになります。人間関係を考え直す空間ともなりそうです。

2階建て4LDKの家を建てても、ほとんどの時間は1階のLDKだけで完結しているということはよくある話です。お風呂と洗面などの水回りも1階に揃えて、1階完結型の間取りが人気です。ならば、最初から平屋でいいではないか、と話が進むのは必然です。

注文建築で家を建てようという人がハウスメーカーや工務店を探そうと、SUUMOやHOME’Sといったポータルサイトを訪れます。そこでの人気検索ワードの上位には必ず「平屋」が登場します。つまり若者のあいだで「平屋」が人気だということです。

タイニーハウス、ミニマリズム、平屋・・・日本人の家や生活に対する考え方は少しずつ変化しているのは確かなようです。

2023年05月15日

上棟おめでとうございます!

越谷市弥栄町のM様邸の建築現場すが

先週の水曜日と木曜日で土台敷・シロアリ防蟻処理

床下断熱敷(ネオマフォーム)・床下地まで終わり

土曜日の午前に上棟の朝から使用する

1階部分の材料搬入を行い

午後から先行足場架設工事を

行い上棟前準備完了

本日、朝から雨が降りしきる中

上棟を行いました。

先ずは1階の柱を建て

レッカー車を用いて梁を組んで行き

10時過ぎには、2階部分の材料が到着

午後から2階の骨組みを開始

4時過ぎにレッカー車撤収して

無事上棟完了しました。

M様、本日は上棟誠におめでとうございます。

そして、職方の皆さん、お疲れさまでした。

2023年05月14日

喫茶店

自宅から歩いてすぐの場所に喫茶店ができたので行ってきました。

恐らく自分と同世代であろうご夫婦で経営されているのだと思いますが

落ち着いていてゆったりとした雰囲気のあるご夫婦でとても素敵でした~(^^)/

チョコのテリーヌも濃厚で美味しかったです!毎日食べたいです(笑)

 

また近いうちに行こうと思います!

2023年05月13日

不思議な雲

今日は事務よりUPします。

先週5月6日の土曜日、会社からの帰宅途中に今まで見たことのない不思議な

雲を見つけました。

思わずコンビニに駐車し写真を撮り調べてみると…

「吊るし雲」と呼ばれる雲だそうで、吊るし雲はレンズ雲と呼ばれる種類の

雲の一種と。

・上空の風が強い

・湿った空気が存在する

という気象状況の時に発生しやすくなり、一度出現すると場所がほとんど動かず

吊るされているように見えることから吊るし雲と呼ばれると書いてありました。

わたしには吊るし雲がハンバーガーのように見えなんとも可愛い不思議な雲という

のが率直な感想でした。

写真の吊るし雲は一つではなく(大きい吊るし雲の右下にも小さな円盤状の雲

があります)周囲に大小様々で形も少し崩れた吊るし雲などがいくつか点在していました。

確かに6日は風が強かったので上空の湿った空気との条件が重なり表れたのですね。

 

 

 

2023年05月12日

自由がすぎる

こちらはとある現場の間仕切ブロックです。

左側が弊社所有で右側が隣接地になります。

左側の塀の基礎がなぜか隣接地に施工されてます。

その上から隣接地側のブロックが積まれたかたちです。

さらにその下には一番古いブロックが埋まってましたので

もともとの所有者が同一だった可能性は低いと思われます。

事の経緯は分かりませんが、あるべき状態に整えます。

勿体ない気もしますが、先ずは両側とも解体しました。

植栽に気を配りながら撤去完了です。

見えないところがどうなっているのかは

本当に分からないものですね?

 

逆のパターンもありました。

解体工事完了後の試掘した時の写真です。

道路側の縁石に沿って昔の側溝のようなもの

が出土しました。

ある程度の深さがあったので、無理にこわして

道路側の縁石を傷めてはいけないと判断して

そのままとしました。

 

あれから数ヶ月、本日の東越谷モデルハウスです。

思わせぶりなコンクリートは

ただのL形側溝のゴミでした。

こちらも意味不明ですが、誰かが意図的に

道路側に並べて置き去りにしたものです。

昔の人って「自由人」ですよね!

2023年05月11日

断熱リフォーム

本日、営業よりアップします。

赤山町K様邸の断熱リフォーム、いよいよ和室に取り掛かりました。

まず6畳間の畳はそのままに、床下の根太の部分に断熱材を敷き詰めます。

畳をはがすとこのように杉板を並べた荒床が現れます。

杉板をすべてはがします。

築27年、大引も根太もまだまだしっかりしていました。

根太に合わせて断熱材ネオマフォームを切り欠き敷き詰めます。

隙間なく施工します。

新しい杉板をはります。最近は合板をはることが多いのですが、あえて杉板を使いました。

朝から始めて、ここでお昼の時間となりました。五月晴れの日光が眩しい。和室から桃の木が眺められます。ずいぶん実が大きくなりました。

さて、午後は8畳間の施工です。

こちらは畳をはがしたあとフローリングにします。

28㎜の合板を敷いたあと、フロアインプラスという真空断熱材を敷き詰めます。

このあとフロア材をはって完成なのですが、今日はここまでです。

明日また頑張ります。

 

 

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