ブログ 越谷市の不動産ジャストホーム

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2023年07月04日

シリンダーの交換

本日営業よりアップします。

新築住宅も10年20年と年をとるにつれて、人間と同じで、ガタがきます。クロスが剥がれてきたり、ドアの開閉に異音が発生したり、給湯器が壊れたりと、現れ方は様々です。またガタの許容範囲というのは人それぞれで、①ほんの少しの不具合が許せない人もいれば、②自分で直してやろうという人もいるし、はたまた、③不具合とうまくお付き合いするという人もいるのではないでしょうか。開閉がスムーズに行かなくなった引き戸を蹴飛ばすのが①で、腹ばいになってチェックし、ドライバーを取り出して調整ネジをいじり始めるのが②、少しでもスムーズになる力の入れ方や角度を見つけてほくそ笑むのが③です。

築30年になんなんとするわが家は比較的健康です。ただ最近ガスコンロの動作がちょっと不安げになってきました。ガスコンロのような単純な仕組みが壊れることは稀ですが、電子制御の部分が怪しくなってきました。こうなると手の施しようがありません。そのときのために、コンロのカタログを集め始めました。

さて、N様邸では玄関の調子が良くありません。鍵の開け閉めは問題ないのですが、鍵の抜き差しに非常な抵抗を感じるのだそうです。専用の潤滑油を差してもだめ。4Bの鉛筆の芯でこすってみてもダメ。ということでシリンダー交換となりました。

ドアの取っ手を外し、ドア内外のカバーを外すとシリンダーがむき出しになります。シリンダーを留めている2本のネジを外し、新しいシリンダーと交換します。カバーを取り付け取っ手をもとに戻せば完了です。鍵の抜き差しがとても楽になりました。

実はN様邸の小学校に上がったばかりのお子さんが、鍵の開け閉めに少し苦労していたそうなのです。苦労するのは抜き差しのところで、まあ、大人でもちょっと固くてガタガタいわせながらでしたので無理もないのですが、おそらく身長がまだ低いので、まっすぐ引き抜くことができなかったのかもしれません。シリンダーを新しくしたら、抵抗も減って、容易に抜き差しできるようになりました。これで学校から帰ってきても一人で家に入ることができます。

2023年07月03日

ご存知でしたか?

先月、運転免許証の更新に行った時に

講習で知った事なのですが

車検ステッカーは以前からフロントガラスの上部に貼られていましたが、

今日7月3日から貼り付け位置が変わることになったのはご存知でしたか?

車検ステッカーは、車が保安基準をクリアしていることを示す証で、

有効期間の年号と月が記載され、

いつまで車検が有効かどうかがひと目で分かるようになっています。

このステッカーはフロントガラスの

内側から貼り付けるようになっていますが、

接着面にも情報が書かれているので、

車の外からも確認できるようになっています。

車検は、期限が切れると道路交通法違反になります。

同時に自賠責保険も切れてしまので、

万が一事故を起こしてしまった場合、

保険による支払いが行われません。

運転者が目に入りやすい位置に貼り付けることで、

そのような期限切れを防ぎたいというのが、

今回の変更理由みたいです。

最近はバックミラーのデジタル化や

ミラー基部にADAS系のセンサーや

カメラなどが装備されており、

ドライブレコーダーなどもいるので、

フロントガラスの周辺スペースが減ってきています。

それなのでしっかりと車の内外から見えやすい

位置を指定したということになります。

 

今日7月3日以降に車検を受けた車両は、

新しい場所に貼る必要がありますが、

それ以前に受けた車両は、

改めて車検シールの貼る位置を変更する必要はありません。

公道を走行する場合、車検ステッカーは

フロントガラスへ貼り付けをする義務があります。

車検シールを貼らずに走行した場合は、

50万円以下の罰金となります。

紛失や汚損などの理由で

車検シールを貼らずに走行しても同様に違反となります。

また、車検切れの状態で公道を走行すると、

6ヶ月以下の懲役または30万円以下の罰金、

さらに違反点数6点により、

30日間の免許停止処分となりますので

気をつけたいものですね。

2023年07月02日

照明

うちのリビングの照明が突然、つかなくなってしまいました。

リビングが暗いと本当に不便ですね。。。なにもできないので

次の日にすぐに電気屋さんに行ってきました。

本当はただ蛍光灯を交換すればいいやと思っていたのですが、

照明器具エリアをみているうちに

LEDのに交換した方が電気代も安くなるし機能もいろいろあって良さそう!

と照明そのものを全部変えました!

 

リモコンなくても電気が言うことを聞いてくれるので

とても助かります!おりこうさん~!

その上、LEDだからとても明るくてイイです!(^^)/!

電気代もどのくらい変わるか楽しみです。

2023年07月01日

収集癖

今日は事務よりUPします。

昨日に続き梅雨空な今日ですが高温多湿で不快指数100%超えですね…

季節の移り変わりの中で梅雨も必要なのかもしれませんが

なんとなく気持ちも曇る季節です。

先週、ブログにUPさせていただいたフィギュアもそうですが…

私は少し収集癖があります。

シャンパンやスパークリングワインが大好きでよく飲むのもあり、柄のあるコルクストッパー

を集め、そのストッパーを椅子に工作して飾っています。

可愛い柄のストッパーの時はテンションも上がり、お酒も美味しく感じます。

 

 

2023年06月30日

スキップフロアの改修工事

昨日からI様邸の床の改修工事を行ってます。

I様邸は、先日の大雨により一部床が浸水しました。

スキップフロアの下がった部分です。

スキップフロアとは、段差を活用してさまざまな高さの

フロアを造ります。

基本的には壁ではなく段差で空間を仕切るため

つながりを感じる設計が可能です。

また、床下のスペースを活用することで収納空間等を

拡張できたり、目線の高さを調整することも可能です。

縦の空間を活用することで、室内がより立体的になり

臨場感のある暮らしを楽しめることもメリットです。

一方、段差による転倒落下のリスクや、広い空間に起因する

光熱費の問題、そして今回のように浸水被害を助長する

ことも懸念されます。

 

今回は、これからのリスクをなるべく回避するために

低い床を解体してから床を上げる工事を行いました。

 

 

 

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