愛媛に住んでいる姉から

「せとか」が届きました～(^^)/！

皮がこれでもかっ！というくらい実に密着していて薄くて

その分、甘みがあってとても美味しかったです☆彡

果物だと何故が甘いものを食べても罪悪感を感じないので不思議ですね。

一つ一つがボリュームがあって食べ応えがありますが

あっという間に食べ終わりそうです！

ごちそうさまでした(#^.^#)

今日は事務よりUPします。

先日、ずっと気になっていたワイングラスを購入し昨日届きました！

オーストリア産のワインがとても好きな事がきっかけで知ったワイングラスの老舗「リーデル」

世界で初めてぶどうの品種ごとに理想的な形状を開発したグラスのブランドでワイングラス以外にも

様々なグラスを取り扱っています。

今回購入したのは赤ワインのピノ・ノワールのグラスです。

大きなボウルが香りを引き立たせてくれることは間違いないと思います。

公式オンラインショップには、酸味が強めで渋みは中程度の複雑な香りの赤ワインにと…

記されていました。

併せて購入したアメリカ産のピノ・ノワールを頂くのが楽しみです♪

今日から東越谷3丁目、K様邸のブロック工事です。

毎回同じ指示ではあるのですが、現場ごとに若干条件が違います。

境界線からの離れ、既存ブロックの解体範囲、境界標の復元方法

隣地の補修方法など、現地でないと確認できません。

今朝もＴ親方を中心に一ヶ所づつ決めていきます。

本当は、マニュアル化できればいいのですが

隣地の方の意向もあるのでそうはいきません。

お隣の方の協力にも助けられ、順調に工事が進みます。

先月、越谷市大成町のY様からの依頼で

ご子息が車の免許を取得したのを契機に

車を購入するので、現在は１台分の車庫スペースしか

無いので、庭をつぶしてもう１台止まるようにしたいと

言われ見積もりをして車庫増設の工事を行いました。

物置は、まだ新しかったので、近所の方にお譲りをして

お花の鉢はお施主様に片づけて頂き、いざ工事スタートです。

はじめは、お施主様ご自身で行うつもりで

少しチャレンジしたのですが、思いのほか大変だったので

直ぐに断念したそうで、弊社に依頼した経緯です。

それでは、工事スタートです。

先ずは土留めブロックを解体してから

次に犬走りを重機を使い解体した後に

桝を切り下げて、最後に土を重機を使い

鋤取りをして最後にお施主様がご自身で購入していた

除草シートを敷き詰め工事完了です。

後は、ご自身で砕石を敷き詰めるそうです。

土間コンクリート打ちにしなかったのは

いづれ、年を取り免許を返納して車を必要としなくなった時に

再度、砕石を除去した後、庭いじりが出来るようにしておくためです。

砕石は、ホームセンターにて１５袋購入して来たそうです。

本日営業よりアップします。
アカデミー賞が話題になっていますね。

そこで、いきなりクイズです。第61回アカデミー賞で作品賞を受賞した、ダスティン・ホフマンとトム・クルーズが好演した映画『レインマン』、1970年代に一世を風靡した角川映画の第1作『犬神家の一族』、このふたつの映画の共通点は何でしょう？

答えは遺産相続問題です。

本日は、遺産の中でも、土地・建物の相続に関する話題です。TVのCMやネット広告でもずいぶん宣伝されていますが、令和6年4月1日より、不動産の所有者が亡くなった場合の相続登記の申請が義務化されます。

登記簿上、所有者不明の土地は九州の面積を上回る約410万haにのぼるそうです。管理されず放置されていると、周辺環境にも良くないですし、何より開発の足かせになります。所有者不明土地の解消にむけての不動産登記法の改正です。

▶相続によって不動産を取得した相続人は、その「所有権を取得したことを知った日」から3年以内に、相続登記の申請をしなければなりません。（もちろん令和6年3月31日以前に亡くなった人の相続も対象です）

▶正当な理由なく、相続登記の申請を怠った場合は10万円以下の過料が適用されることがあります。

不動産を相続したらできるだけ速やかに、相続人全員で遺産分割協議を行い、法務局に相続登記の申請を行いましょう。

相続した土地を親族で分けたいときや、相続した土地を売却したいが境界がはっきりしないときなどは、測量や分筆登記を行います。司法書士や土地家屋調査士の力を借りましょう。

日本司法書士会連合会が「相続登記相談センター」を設置しています。フリーダイヤル0120－13－7832（イサンノナヤミニ）が便利です。