ブログ 越谷市の不動産ジャストホーム

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2024年04月27日

オーストリアワイン

今日は事務よりUPします。

昨日、オーストリアワインを3本いただきました!

友人の会社帰りにある普通のスーパーに売っていたそうです。

オーストリアワインは国内消費が多く、日本で見かけることは少ないの

私は年に何回か通販で何本かまとめてお取り寄せしています。

オーストリア産は安価でも十分に美味しいワインが多いです。

少し珍しい特徴ですが他のワインのようにコルク栓の物もありますが、

スクリューキャップが多く頭がオーストリア国旗の柄になっているのが

見つけるコツです。

もし見つけたら一度飲んでみて欲しいワインです。

 

 

2024年04月26日

ベランダ樹脂デッキ

東越谷8丁目でモデルハウスを建築中です。

2階の廊下、洗面室、リビングからバルコニーへ出られる設計です。

出入りの頻度を考えて、構造のレベルを200mm下げました。

リビングの床から約10cmの高さです。

1階の桁を300mmまで下げるとフラットにもできます。

好みは分かれると思いますが、フラット=正解ではないと思います。

段差があるとステージみたいな仕上がりになります。

 

フラットの施工例

 

若干またぎのある施工例

今の時期ならバルコニーのデッキで朝食もありですね。

 

2024年04月25日

コーキングのひらき

先日の強風でお隣の屋根材が落下して外壁にキズがついたそうです。

民法では、工作物の設置又は保存に欠陥あった場合に限定して

被害者に対しその損害を賠償する責任を負うとしています。

よって、本来あるべき安全性を欠いた状態でない場合は

キズがついた側の火災保険で直すようになります。

少しとはいえ削られていますので、パテ埋めしてから塗装します。

あまりに少量のパテだったのでサイディング屋さんにわけてもらいました。

すると、作業場の片隅にはコーキングの干物? が並べられていました。

廃棄するために開いて硬化させているそうです。

この状態までさばけるということは固まってしまい

コーキングとしては役に立たない状態ですね。

どの個体も結構な量が残っていますので

あとちょっと足りない為に開封されたんですかね。

 

2024年04月23日

上棟吉日

営業よりアップします。

本日は上棟吉日。

大成町にてO様邸の上棟でした。

おめでとうございます!

心配していた天気も、なんとか持ち堪えてくれました。

大工・鳶職・レッカー・・・3者の息のあった共同作業で、家がどんどん組み上がっていきます。

平屋なので、1階部分が終わると、屋根に取り掛かります。

屋根の勾配がイメージできるようになってきました。

明日の雨に備えて、しっかり養生をして、無事に1日を終えました。

7月末の竣工に向けて、工事の様子は、定期的にお送りしたいと思います。

 

 

 

 

2024年04月22日

明日上棟

越谷市大成町のO様邸の新築工事現場ですが

先月に地盤改良後に基礎の遣り方を出し

根伐り工事後に砕石転圧を行い

捨てコン打設後透湿シートを敷いて

配筋を組んで

配筋検査を受けた後にスリーブ配管工事を行い

耐圧盤コンクリート打設

基礎立ち上がりの枠組を行い

生コン打設工事を実施

数日渇きを待ってから

枠をばらしてから水道の先行配管工事を行い

玄関の土間コンクリート打設を行い基礎完成

次に大工による土台敷作業開始

基礎の上に基礎パッキンを並べてから

土台を加工しながらの作業

夕方から土台白蟻防蟻処理をして1日目は終了

2日目は朝からネオマフォームを敷き詰め

その上に構造用合板を張って土台完成

本来なら土台敷完了後に上棟時、朝から使用する

材料を搬入するところですが

今回の現場は、敷地がとても広いので

土台搬入の際に一緒に材料も搬入

こんなケースはとても稀ですね!

そして、本日夕方から明日の上棟に備えて

先行足場架設工事を実施

どうにか、明日の上棟は、晴れないものの

曇りの予報で雨は免れそうですね!

 

 

 

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