ブログ 越谷市の不動産ジャストホーム

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2024年09月09日

外観のお披露目

営業よりアップします。

本日は重陽の節句です。

といっても家で何かされる人は少ないのではないでしょうか。

菊はまだつぼみですし、栗ごはんといってもまだまだ暑いですしね。

栗の皮をむくのも大変ですし。

節句の中では一番不人気のようです。

それでも季節の行事を大切にされている方には頭が下がります。

 

さて、建築のすすむ東越谷3丁目のK様邸では、本日足場が解体され、

外観のお披露目となりました。

3階建てで床面積は50坪を超えます。

ダークな色調で重々しく、堂々とした、威容際立つ建物が産まれつつあります。

中もすごいんですよ。

またご報告いたします。

 

2024年09月08日

銚子

銚子に遊びに行ってきました。

なんとなく近場というイメージがあったのですが3時間くらい掛かりました。

千葉は広いですね!

今回の目的は・・

やはり「食」です。

海の町ってやっぱりいいですよね~。海産物が美味しいのは本当にうらやましいです。

すべて美味しかったです。

ついでに犬吠埼の東映の波ザバーン!の風景も見に行きました。

勝手に日本海の海だと思い込んでいましたが、千葉だったんですね。

あのシーンを再現ショットを撮影できるほど、波は荒くなく、むしろ穏やかに感じられました。

そしてゴミが…多いこと・・。

実際に観るとちょっとガッカリする定型的なスポットかもしれません。。

日帰り温泉にも寄りリフレッシュできた一日でした。

 

 

2024年09月07日

秋の空

今日は事務よりUPします。

先日のお休みに東京湾の海釣り公園へ行ってきました。

しかし、あまりにお天気が良かったので釣りよりリクライニングチェアーで

のんびり海風を満喫してしました。

晴天で空が透き通るように青く、日影に入るととても涼しい風が吹き込み

とても癒されました。

もう夏空ではなく秋の空です。

連日残暑厳しいですが少しずつ秋を感じる日が増えていきますね。

 

2024年09月06日

再び区切る

今週は月曜日からの4日間、S様邸のリフォーム工事にいってきました。

ひとつの部屋をふたつに区切る工事が主です。

ただいつもと違うのは、いずれ間仕切ることを想定した部屋ではなく

元々二部屋だったのを、壁を壊して入口を塞いだ経緯があることです。

要は元の形までリバースする作業です。

元の形というと簡単そうに思われますが

当然ながら、再度仕切壁と入口を設ける想定はしていないので

それなりに苦戦しました。

補修する範囲を最小限に抑えるよう丁寧に解体していきます。

元々あった壁面から約10cmの壁が造られていました。

ようやく玄関ホールとつながりました。

心配された床のダメージは、細い釘3本でした。

 

仕切壁はマンションなので垂木を組んで合板で強度を取ります。

次にグラスウールを飛散させないように押し込みます。

石膏ボードで被覆して幅木を付ければ木工事完了です。

最後にクロスを貼って清掃したら工事完了です。

少し時間にゆとりがあったので

剥がしたクロスで切り貼り補修も行いました。

2024年09月05日

予算は使い切りたい

本日営業よりアップします。

新築やリフォームに際して、一定の要件を満たせばもらえる補助金はとてもありがたいものです。しかし煩わしさも原因のひとつかとは思いますが、いま一つ認知度が低いようです。

 

「子育てエコホーム支援事業」(国土交通省)

「給湯省エネ2024事業」(資源エネルギー庁)

「先進的窓リノベ2024事業」(環境省)

これらは今年の3月末から申請受付をはじめ、12月31日までの工事が対象となります。(申請額が予算上限に達すれば締め切られる)

申請開始から5か月が経った本日までの「予算に対する補助金申請額の割合」は

「子育てエコホーム支援事業」が新築47% リフォーム43%

「給湯省エネ2024事業」が55%

「先進的窓リノベ2024事業」が31%です。

 

「先進的窓リノベ事業」の出遅れ感が気になります。

名称が分かりにくいからでしょうか?

この事業は昨年は1000億円の予算の内約9割を消化した人気事業でした。今年は350億円積み増して1350億円の予算を組みましたが、いま一つぱっとしません。残り4カ月足らずで残りの7割を消化できるのでしょうか。

売り上げ増を期待していたサッシメーカーにとって元気の出ない状況です。しかも大幅に予算を消化できないということになると、来年度の事業存続にも響いてきます。そうなると消費者にとっても良いニュースとはなりません。

先進的窓リノベ事業、まだ間に合いますよ!

開口部(窓)の断熱改修に、最大200万円の補助金がもらえます。
対象工事は「ガラス交換」「外窓交換」「内窓設置」「ドア交換」です。

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